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五大理由告诉你,为何要买现房
编辑:admin  发布日期:2021年04月06日 00时00分00秒

原标题:五大理由告诉你,为何要买现房 先跟大家分享一个真实故事。

一个律师朋友,让我给他推荐房子,他的核心要求就是现房。

问他为什么要求是现房? 他说, 我是律师,大大小小的商业纠纷见多了, 还是一手交钱,一手交货实在 。

还给了我5个买现房的理由,觉得还有些道理,分享给大家。

理由1 :靠猜想未来,不如先看现在。

由于买的是高端住宅,从营销中心、样板间和沙盘去猜想未来居住的社区,这种美好的预期可能会在交房一刻即被打碎,这种落差他受不了,不如选择现房来的踏实。

现房社区,你可以实地走一走,真切感受建筑外立面、园林景观等细节。

品质好坏看在眼里,踏实在心里,防止冲动而带来的购房遗憾。

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理由2 :缩短时间差,寻求最大的确定性 自古以来,中国人习惯于“一手交钱一手交货”的买卖方式。

购买现房,能尽早入住,缩短了资金投入和房产兑现的时间差,有利于降低风险。

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理由3:投资、置换、刚需,周期越短越好。

对于投资者言,现房可以最快的速度出租,相对于期房能多收1-2年租金; 对 于有一些置换的人来说,卖旧买新的中间过渡,往往要租房,这也是一笔额外支出,如果是现房就能节省费用,即买即住,对于刚需来说也是同样的,省去外面租房的额外支出 。

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理由4 :未来现房销售是趋势 在发达国家,经历了成熟的房地产市场的发展,有着一整套对购买期房客户的保护机制。

在澳洲,客户在期房阶段只需交纳10%的订金,而余额(全款或者贷款)可以等到房子全部建成才开始偿付,由此最大化的保障了购房者的权益。

在我们逐渐完善的行业机制中,现房是最可靠的选择,其价值也理应远高于期房。

取消预售制江湖传言四起,现房销售也在各大城市试点,未来或将成现实。

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理由5:调控之下,出手现房更合适 在市场宏观政策调控下,现房不会像原来那样价格偏高。

如果期房和现房不存在明显的价差,当然还是买现房更合适。

看了这位购房者的真实想法, 是不是觉得有几分道理? 湾田·九华湖壹号 建面约114-209㎡现房, 配建江声实验学校九华分校(建设中) 将满足您对美好生活的向往。

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